2003〜2013年築, 専有面積75.00㎡〜95.00㎡の平均販売価格
埼玉県
55.8万円/㎡
前年比+8.0%
川越市
35.9万円/㎡
前年比-17.4%
ヴィスタガーデン川越
埼玉県川越市田町
東武東上線 / 川越市駅 徒歩6分
2008年築 / 15階建 / 122戸 / RC造
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6階 / 85㎡の場合
相場
4,607万円
54.2万円/㎡
3,128
4,114
5,099
6,085
AI査定結果
推定相場価格
4,607万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,114万円〜5,099万円
48.4万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
ヴィスタガーデン川越
4,180万円（49.2万円/㎡）/ 6階 / 85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 4,180万円 | 49.2万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,280万円 | 50.4万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,480万円 | 52.7万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 4,680万円 | 55.1万円 | 6階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | ヴィスタガーデン川越 川越市田町 | 川越市駅6分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 85㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/08 | レーベンリヴァーレ川越ブラッセ 川越市志多町 | 本川越駅19分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/01 | エコヴィレッジ川越仲町 川越市仲町 | 川越市駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/24 | ルネサンスシティ川越 川越市連雀町 | 本川越駅8分 | 3,790万円 | 58.3万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/11 | レーベンハイム川越サンシエナ 川越市広栄町 | 川越駅18分 | 3,190万円 | 47.5万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/12 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/12 | レクセルプラザ本川越 川越市新富町二丁目 | 本川越駅2分 | 3,390万円 | 49.5万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/14 | コスモシティ川越 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 4,280万円 | 50.8万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/29 | グローベルザ・シティ川越ミッドスクエア 川越市脇田本町 | 川越駅3分 | 4,680万円 | 54.9万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/04 | ユアコート川越カレナ 川越市脇田町 | 川越駅3分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 146戸 | RC |
| 2025/07/05 | レーベンハイム川越ルミアージュ 川越市菅原町 | 川越駅3分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/01 | ルネサンスエア川越レジデンス 川越市大字藤間 | 新河岸駅15分 | 2,499万円 | 37.2万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、川越市では17.4%下落しています。
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